Een hypotheek, voluit hypothecaire lening, is een lening die je aangaat met als onderpand onroerend goed, bijvoorbeeld een huis of bedrijf. Het is een lening waarbij je maandelijks rente en aflossing moet terug betalen. De hypotheekverstrekker is vaak een bank, maar ook verzekeraars en pensioenfondsen kunnen een lening geven. Door de concurrentie komen er steeds nieuwe namen bij, die niet voor iedereen interessant zullen zijn. Je goed voorbereiden, vragen stellen en laten adviseren voorkomt dat je een verkeerde keuze maakt. Een hypothecaire lening sluit je voor langere tijd af en het bedrag aan rente en aflossing dat je maandelijks moet terug betalen is vaak een groot deel van je vaste lasten. Het is daarom belangrijk je te verdiepen in de mogelijkheden en wat voor jou het meest aantrekkelijk is. En dat hoeft niet altijd de goedkoopste aanbieder te zijn, let zeker ook op de voorwaarden voordat je iets ondertekent. Je kunt online veel info vinden, waaronder ook de actuele rentestanden. Toch is het maken van een afspraak voor een persoonlijk gesprek ook erg belangrijk, omdat elke situatie (onder andere inkomen) anders is. Bereid dit gesprek voor door je vragen en onduidelijkheden te noteren. De adviseur kan je veel vertellen over de opties, maar wat wil jij? Hoeveel wil jij kwijt zijn aan een hypothecaire lening, ook dat zal voor iedereen anders zijn. Het gaat er niet alleen om wat je kunt betalen maar ook wat je maandelijks wilt betalen om te wonen in jouw nieuwe woning. Stem daar je zoektocht naar een andere/nieuwe woning op af.
BKR is een afkorting en staat voor Bureau Krediet Registratie. Iedereen die schulden maakt, leningen afsluit of krediet aanvraagt wordt geregistreerd. Dat is voor je eigen veiligheid en om ervoor te zorgen dat bedrijven die geld uitlenen het ook terug krijgen op de afgesproken tijd. Je kunt niet eindeloos lenen, het geld moet ooit terugbetaald worden. Het BKR houdt precies bij wat jij hebt geleend. Bij een nieuwe lening kan de geldgever bij het BKR opvragen of er leningen lopen, of je achterstallig bent met betalen. Daarnaast bekijkt hij of je genoeg verdient om het geld met rente terug te kunnen betalen. Dit voorkomt dat mensen in grote financiële problemen komen en steeds hogere schulden krijgen.
Als je een hypotheek afsluit wordt er niet meteen een melding bij het BKR gedaan, pas als jij je betalingsverplichtingen niet nakomt, krijg je een BKR vermelding. Volgende bedrijven die je een lening/krediet willen geven kunnen via het BKR te weten komen dat je achterstallig bent met betalen en daarom aan jou geen ander krediet verlenen. Op die manier geraak je niet verder in financiële problemen.